Hus Bale, 175m2

Vi inviterer dig til at opleve kombinationen af moderne design og traditionel istrisk arkitektur i en utvivlsomt unik designervilla beliggende i den lille turistkommune Bale. Opførelsen af villaen begynder i 09/2023.
Det består af to etager; stueetagen og første sal med et samlet nettoareal på 175 . 92 m2, og er kendetegnet ved fremragende rumlig organisering af det indre og det ydre. Hele etagen er præget af plads til ophold og afslapning, den såkaldte Living zone, som er stuen med spisestue og køkken. Fra stuen og køkkenet, ved at åbne den bevægelige væg, fortsætter opholdsrummet i den udendørs del som en ekstra zone til afslapning og socialt samvær.
Et særligt træk ved villaen er et SPA-rum med en sauna, et separat toilet og et brusebad, der ligger i stueetagen med udsigt over havens grønne områder. På øverste etage er der to rummelige soveværelser med eget badeværelse. Poolen er omgivet på alle sider af hedonistiske rumlige segmenter; På den ene side er der en terrasse med et spisebord, og på den anden et soldæk med liggestole beskyttet mod udsigten udefra.
Et specielt forberedt gartnerimiljø med middelhavsplanter og en græsplæne, hvis frodige grønhed leveres af et automatisk vandingssystem. Det specifikke interiørdesign er præget af den lyse farve på væggene med naturlige materialer som naturlig istrisk sten og træ, og gulvet er dækket af parket og mikrocement af høj kvalitet. Ejeren af ejendommen under opførelse er en juridisk enhed i momssystemet, og det er muligt at trække det fra.
Særlig betydning for detaljerne : – privatliv og fred i middelhavsmiljøet – speciel SPA-zone – swimmingpool med opvarmet vand – 37 m2 – baseret på saltelektrolyse – brug af naturlige materialer – istrisk sten, træ – varmepumpe gulvvarmesystem (alle værelser) plus Daikin designer klimaanlæg inverter enhed (hvert værelse), split system – videoovervågning med mulighed for kontrol via smartphone, alarmsystem, video intercom, fjernåbning af parkeringsindgangsporten, Wi – Fi system – den højeste klasse af et specielt facadesystem ; i en lys tone af jordfarve – alle åbninger på villaen er fra velrenommerede producenter; Aluminiumsåbninger fra det tyske mærke Villaen er bygget og udstyret af lokale entreprenører og leverandører, der opererer og bor i området og forbliver til kundens rådighed for alle fremtidige tjenester.
Offentlige forsyningsvirksomheder
Vand Byens vandforsyning
Opvarmning :
Varme-, aircondition- og ventilationssystem
Tilladelser til klimaanlæg
Energiklasse: Energiattesten er under udarbejdelse
Byggetilladelse
Skøde
Teknik
Internet
Alarmsystem
Parkeringspladser: 2
Have
Pool
Nærhed til faciliteter
Park Postkontor
Afstand fra havet: 12000 m
Bank
Butik
Andet
Terrasse
Møbleret villa/feriehus
Byggeår: 2024 år
Antal etager: to-etagers hus
Hustype: fritliggende
Ny bygning
For alle spørgsmål kontakt telefon 098 / 915 – 5643 ( Ivan )
LORETA REAL ESTATE Loreta Servicekontor : Tlf : 01 / 3866 – 844

ID-KODE: 289

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr