Etažirana poslovno-stambena zgrada,Tribunj, 397.00 m2, top lokacija!

Na prodaju izvrsna katnica, 397,46 m2, Tribunj. Kuća je u nizu sa 5 stambeno-poslovnih jedinica. Sastoji se od poslovnih prostora u prizemlju i stambenih prostora na dvije etaže, 1. katu i potkrovlju.

SKLADIŠTE: 14,82 m2 – trijem + poslovni prostor + WC POSLOVNI PROSTOR: 49,85 m2 – poslovni prostor + ženski WC + muški WC KONOBA: 57,70 m2 – konoba + spremište + WC STAN S1: 97,11 m2 – 1. kat: hodnik + terasa + predprostor + ulaz + dnevni boravak s blagovaonicom + spavaća soba 1 + kupaonica + kuhinja – Potkrovlje: degažman + spavaća soba 2 + spavaća soba 3 – Prizemlje: spremište 30,34 m2 – predprostor + spremište 1 + spremište 2 + WC STAN S2: 147,64 m2 – 1. kat: stepenišni krak + ulaz + degažman + spavaća soba 1 + spavaća soba 2 + kuhinja sa blagovaonicom + stepenište + kupaonica + terasa sa podestom – Potkrovlje: stepenište s degažmanom + spavaća soba 3 + spavaća soba 4 + hodnik + kupaonica + dnevni boravak + terasa

Okućnice nema, ali uz objekt dolaze četiri vanjska, nenatkrivena parkirna mjesta. Najstariji dio kuće je iz 1920. godine, a nadogradnje su iz 1983. i 1987. godine. Danas je kuća potpuno obnovljena i adaptirana. Vanjska stolarija je PVC s dvostrukim staklom i komarnicima. Podovi su u kvalitetnoj keramici i parketu. Grijanje je na struju, kombinacija centralnog i inverter klima uređaja kojima se prostor i hladi. Kuća ima satelitski program i bežični Internet. Orijentirana je na jug ima prekrasan pogled na more i Tribunjsku marinu. Svega je 100 metara od mora! Novi vlasnik se može baviti iznajmljivanjem/zakupom apartmana i poslovnih prostora. Jedan od apartmana se trenutno iznajmljuje. Na booking.com postiže izvanrednu ocjenu od 9,4 od 10 bodova! Prostori su moderno namješteni i opremljeni u potpunosti. Prodaja inventara je moguća po dogovoru.

Objekt je na izuzetno atraktivnoj poziciji. Začas ste u samom centru Tribunja, a u blizini je i nekoliko plaža. Najbliže su udaljene svega 300 i 700 metara. Tribunj ljeti ima bogatu turističku ponudu, a zimi sve što je potrebno za udoban život u malom dalmatinskom mjestu. Der er 10 km til Šibenika. Cca 50 km je do zračnih luka u Splitu i Zadru. Izvrsna investicija za sve iznajmljivače i poduzetnike! Prostori se mogu kupiti i zasebno budući da je zgrada etažirana. U tom slučaju cijena za svaki će se posebno dogovoriti sa vlasnikom. Ne propustite!

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 – 5643 ( Ivan )

LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 – 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb www.loreta-nekretnine.com

Til salg fremragende etagehus , 397 . 46 m2 , Tribunj . Huset ligger i en række med 5 boliger – kommercielle enheder. Det består af forretningslokaler i stueetagen og beboelsesrum på to etager, 1. sal og loftsrum. LAGERHUS : 14 . 82 m2 – veranda + kontorplads + toilet KONTORPLADS : 49 . 85 m2 – kontorlokaler + dametoilet + herretoilet TAVERN : 57 , 70 m2 – taverne + opbevaringsrum + toilet LEJLIGHED S1 : 97 . 11 m2 – 1. sal: gang + terrasse + entré + stue med spisestue + soveværelse 1 + badeværelse + køkken – Loft: degasman + soveværelse 2 + soveværelse 3 – Stueetage: opbevaringsrum 30 . 34 m2 – forrum + opbevaringsrum 1 + opbevaringsrum 2 + toilet LEJLIGHED S2 : 147 . 64 m2 – 1. sal: trappearm + indgang + degasman + soveværelse 1 + soveværelse 2 + køkken med spisestue + trappe + badeværelse + terrasse med landing – Loftet: trappe med degasman + soveværelse 3 + soveværelse 4 + gang + badeværelse + stue + terrasse Der er ingen have, men bygningen leveres med fire udendørs, udækkede parkeringspladser. Den ældste del af huset er fra 1920, og opgraderingerne er fra 1983 og 1987. I dag er huset blevet fuldstændig renoveret og renoveret. Det udvendige snedkerarbejde er PVC med termoruder og myggenet. Gulvene er i kvalitetskeramik og parket. Opvarmning er elektrisk, en kombination af central- og inverter-aircondition, der køler rummet. Huset har et satellitprogram og trådløst internet. Det er orienteret mod syd og har en smuk udsigt over havet og Tribunj marina. Det er kun 100 meter fra havet! Den nye ejer kan beskæftige sig med leje / leasing af lejligheder og forretningslokaler. En af lejlighederne er i øjeblikket lejet. På booking.com opnår han en fremragende score på 9. 4 ud af 10 point! Lokalerne er moderne møbleret og fuldt udstyret. Inventar kan sælges efter aftale. Ejendommen ligger i en yderst attraktiv position. På ingen tid er du i centrum af Tribunj, og der er flere strande i nærheden. De nærmeste ligger kun 300 og 700 meter væk. Tribunj har et rigt turistudbud om sommeren og alt, hvad du har brug for til et behageligt liv i en lille dalmatisk by om vinteren. Det nærliggende Šibenik ligger 10 km væk. Der er ca. 50 km til lufthavnene i Split og Zadar. En fremragende investering for alle lejere og iværksættere! Lokalerne kan også købes separat, da bygningen er en ejerlejlighed. I dette tilfælde vil prisen for hver blive aftalt separat med ejeren. Gå ikke glip af det! For alle spørgsmål kontakt telefon 098 / 915 – 5643 ( Ivan ) LORETO REAL ESTATE Loreta Services Office : Tel : 01 / 3866 – 844 Zagrebačka avenija 100a , 10 090 Zagreb www.loreta-nekretnine.com

ID-KODE: 52

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr