Hus Labin, 234m2

I de maleriske omgivelser i Labin, i udkanten af en byggezone i en rolig landsby omgivet af nye feriehuse, udvikles et ekstraordinært projekt med to identiske villaer. Disse villaer kombinerer moderne design med klassiske middelhavselementer og giver fremtidige ejere mulighed for at bo i det smukke Istrien. Design og plads: * Moderne arkitektur med middelhavsindslag. * Den består af stueetage, første sal og delvis kælder med garage. * Åben plan stue med spisestue og køkken, toilet og soveværelse med eget badeværelse i stueetagen. * To soveværelser ovenpå, hver med eget badeværelse og fælles terrasse. * Kælder med garage, opbevaring, bryggers og vaskerum. Udendørs område: * Rummelig have med en swimmingpool på 36m² med infinity-overløb og lavvandet zone. * Hyggelig terrasse med sommerkøkken. * Haven vil være indhegnet og anlagt med græsplæne og middelhavsplanter med et vandingssystem. Teknologi og udstyr : * Standardversion smart home (elektriske skodder, centralt lys, adgangskontrol). * Videoovervågning og alarm. * Aircondition til køling og opvarmning. Særlige fordele : * Muligheden for, at den fremtidige ejer deltager i valget af farver på gulvbelægninger, vægge og facader. * Fremragende beliggenhed til privat, turist eller permanent brug. * Yderligere tjenester efter anmodning: udvidet landskabspleje, automatiske parkeringsdøre, glasoverløb til poolen, boblebad, varmepumpe til gulvvarme og poolopvarmning og en udvidet version af smart home-systemet. Med alle disse fremragende funktioner tilbydes villaen på nøglefærdig basis. Byggestart er efteråret 2023. Det er i øjeblikket muligt at udvide ejendommen med 710m ² inklusive en byggetilladelse og et projekt af samme hus til. Afstand: Rabac: 10 km (strande, promenade, restauranter, …) Labin gamle bydel: 6 . 5 km Labin : 5 km første supermarked : 2 . 7 km , Nyt indkøbscenter under opførelse : 2 . 7 km Første restaurant : 1 km ( gåafstand fra 300 m ) Sportscenter : 6 km ( i Labin ) Pula Lufthavn : 43 km Rijeka Lufthavn : 85 km Rabac Færge : 11 km ( til Venedig ) Brestova færge : 21 km ( til Porozina , øen Cres ) Učka Naturpark : 39 km ( vandrestier , udsigtspunkter , … ) Ejendom : 2 .) Ejendomsstørrelse: 234 m2 Samlet grundareal: 750 m2 For alle spørgsmål kontakt telefon: 098 / 915 – 5643 ( Ivan ) LORETO REAL ESTATE Loreta Services Office : Tel : 01 / 3866 – 844 Zagrebačka avenija 100a , 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com

ID-KODE: 254

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr