Hus Linardići, Krk, 213m2

Til salg er et smukt fritliggende hus B1 – en byvilla beliggende på øen Krk, i Brzac, med et boligareal på 213 m2. Villaen består af stueetage og første sal og en tilhørende have. I stueetagen er der en entré, et køkken med spisestue og en stue, et soveværelse med eget badeværelse, et toilet, et opbevaringsrum, en sauna, to opbevaringsrum og en overdækket terrasse. Ovenpå er der tre soveværelser med adgang til terrassen, to badeværelser, et påklædningsværelse, en overdækket og en udækket terrasse. Villaen har en smuk udsigt over havet og er helt færdig. Interiøret er fuldt møbleret og er som sådan til salg. Miljøet er anlagt med grønne områder og et vandingssystem og et fjernt hegn.
Udstyr: – Forberedelse til opvarmning af vandet i poolen med en varmepumpe – Elektrisk gulvvarme i hele bygningen, mulig regulering via Wi – Fi – forberedelse til et fotovoltaisk kraftværk på taget – Møbler – grundlæggende (specialfremstillet køkken med apparater, bord og stole, stuemøbler, senge i soveværelserne , garderobeskabe, badeværelsesmøbler og sanitetsartikler, TV i stuen – klimaanlæg i hvert værelse og stue, LG Art cool – sauna – Belysningsarmaturer – Semelrock Paving – “Figures” keramik – Porotherm mursten – STO facadesystem – Panoramalift – og – glidevægge, PVC – forberedelse til opladede elektriske køretøjer.
Grundplan af villaen:
Overdækket indgang: 4 . 67 m2
Indgang : 8 . 56 m2
Værelse 1 : 9 . 84 m2
Badeværelse 1 : 4 . 01 m2
S auna : 3 . 23 m2
K itchen , D ining room , L iving space : 38 . 06 m2
Opbevaring 1 : 4 . 87 m2
Opbevaring 2 : 3 . 29 m2
Toilet : 1 . 54 m2
Overdækket terrasse : 30 . 52 m2
Samlet stueetage: 108 . 59 m2
K A T
Trappeopgang : 5 . 88 m2
Gang : 6 . 23 m2
Værelse 2 : 12 . 05 m2
Badeværelse 2 : 5 . 26 m2
Soveværelse 3 : 12 . 07 m2
Værelse 4 : 17 . 39 m2
Badeværelse 3 : 3 . 60 m2
Garderobe : 2 . 61 m2
Overdækket terrasse : 29 . 78 m2
Overdækket terrasse : 9 . 53 m2
1. sal i alt : 104 . 40 m2
TOTAL : 212 . 99 m2
Bruttokonstruktionsareal
BGV BUILDINGS : 527 . 44 m3
BGV SWIMMING POOL : 25 , 16 m3
BGV TOTAL : 552 , 60 m3

Byen Brzac ligger på den vestlige side af øen og er en kilometer væk fra stranden. Der er en smuk udsigt over øen Cres. Den gamle del af stedet har stenhuse og smalle gader. I nærheden ligger Vela Jana – en bugt med en strand og en lille marina. Tre kilometer fra landsbyen, på kysten, ligger Glavotok med et franciskanerkloster fra det 15. århundrede og en lille kirke lige ved havet. Strømfaldene ligger 15 km fra byen Krk og 13 km fra landsbyen Malinska.

ID-KODE: 220

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr