Opatija – Rustikale Villa mit Blick, Pool und Garage!

OPATIJA – Rarität im Angebot!
In der Nähe von Opatija steht in ruhiger Lage, umgeben von mediterranem Wald und Grün, eine Villa mit atemberaubendem Meerblick zum Verkauf.
Die Villa befindet sich auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 870 m² und verfügt über einen großen beheizten Swimmingpool, einen Kinderspielplatz, eine überdachte Terrasse von 24 m² und einen holzbefeuerten Kamin.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem WC und einem geräumigen Wohnzimmer, Essbereich und Küche, die sich zur überdachten Terrasse und zum Garten hin öffnen.
In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkonen, die einen schönen Blick auf das Meer, die umliegenden Grünflächen und den Wald bieten.
Heizung und Kühlung werden über Klimaanlagen (Wi-Fi gesteuert) geregelt; das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, und im Essbereich gibt es einen Pelletkamin.
Die Villa verfügt über 3 Sonnenkollektoren mit einem 400-Liter-Wassererhitzer für Warmwasser und ist mit einem Videoüberwachungs- und Alarmsystem ausgestattet.
Der Pool ist mit einem Wasserheizsystem mit Wärmepumpe ausgestattet.
Die mediterranen Pflanzen und der Rasen im Garten werden durch ein intelligentes Bewässerungssystem gepflegt.
Eine ferngesteuerte Garage und eine Waschküche sowie ein Parkplatz für bis zu 10 Fahrzeuge sind Bestandteil dieser schönen rustikalen Villa.
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