Stellen Sie sich ein Haus vor, das nicht nur ein Ort zum Wohnen ist, sondern eine wahre Oase des Luxus und des Komforts, in der jedes Detail maximale Funktionalität mit unbestreitbarer Eleganz bietet. Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Villa, die sich über 350 m² auf drei Etagen erstreckt, gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.503 m². Dieses moderne Haus bietet eine kompromisslose Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung, ideal für diejenigen, die nach überlegener Privatsphäre und Komfort streben. Luxus und Selbstversorgung : Selbstversorgung, Selbstversorgung und teilweise Unabhängigkeit von Energiequellen durch die Nutzung von Solarenergie, Regenwassersammlung und Generierung von passivem Einkommen im Kaltbetrieb , * Energieunabhängigkeit : Das Haus ist mit einem Dach ausgestattet, das als Solarkraftwerk fungiert und sicherstellt, dass Ihr Haus immer Energie zur Verfügung hat, während Sie überschüssige Energie verkaufen und so zusätzliches Geld verdienen können. * Natürliche Ressourcen : Ein System zum Sammeln und Filtern von Regenwasser und ein natürlicher Pool ohne chemische Behandlung garantieren einen umweltfreundlichen und gesunden Lebensraum. * Hohe Energieeffizienz und niedrige Wartungskosten, was zu minimierten Wartungskosten und einer verkürzten Amortisationszeit führt. Individuelle Ausstattungspakete : Die Villa wird mit 4 verschiedenen Ausstattungspaketen geliefert, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Haus nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen einzurichten. Die Preise reichen von 800 , 000 . 00 bis 2 , 000 , 000 . 00 Euro, je nach dem gewählten Paket. Jedes Paket bietet ein unterschiedliches Maß an Ausstattung und Luxus, so dass Sie das ideale Gleichgewicht zwischen Preis und Qualität wählen können. Innen und außen : * Großzügige Räumlichkeiten : Das Haus verfügt über geräumige Schlafzimmer, eine maßgeschneiderte Küche, luxuriöse Ess- und Wohnzimmer, eine Außenküche mit Grill und einen warmen Wintergarten. * Wellness und Erholung : Es gibt einen Fitnessraum, ein Spa-Zentrum mit Wellness-Einrichtungen im Innen- und Außenbereich, wie Sauna, Whirlpool und speziell eingerichtete Ruhezonen. Lage und Verfügbarkeit : * Das Hotel liegt in der Nähe von Vodnjan, und nur eine kurze Autofahrt trennt Sie vom Flughafen Pula und zahlreichen Yachthäfen an der Adria. Die Nähe zu Städten wie Pula, Rovinj und Porec gewährleistet einen einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten, während Sie sich gleichzeitig in die Privatsphäre Ihrer Villa zurückziehen können. Für weitere Informationen : * Eine gültige Baugenehmigung liegt bereits vor, und die Fundamente der Villa sind bereits ausgehoben. Der Eigentümer möchte die Bauarbeiten in Zusammenarbeit mit dem Käufer fortsetzen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr zukünftiges Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. * Kundendienst ( Facility Management ) – Wartung , Vermietung , 5 * Dienstleistungen ( Concierge , Butler , Kochen , Transfers , … ). Innenfläche : 323 . 91 m2 Gesamtfläche des Grundstücks : 2 . 503 m2 Schlafzimmer : 2 Preis : 800 . 000 € Energieklasse : A+ Satellitenfernsehen Internet Alarmanlage Parkplätze : 4 Überdachter Parkplatz Entfernung vom Meer : 14000 m Villa / Ferienhaus Baujahr : 2025 Jahr Anzahl der Etagen : zweistöckiges Haus Haustyp : freistehend Neubau .

ID CODE: 263

Ivan Bošković
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