Neu gebaute Villa B2 mit Pool auf der Insel Krk , Wohnfläche von 165 m2 zu verkaufen. Sie befindet sich in dem Dorf Brzac. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock und einem dazugehörigen Garten. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette, einen Abstellraum, eine Sauna, zwei Abstellräume und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Bäder, ein Ankleidezimmer, eine überdachte und eine unüberdachte Terrasse. Die Villa hat einen wunderschönen Blick auf das Meer und ist komplett fertiggestellt. Die Inneneinrichtung ist komplett möbliert und wird als solche zum Verkauf angeboten. Die Umgebung ist mit Grünflächen und einem Bewässerungssystem und einem ferngesteuerten Zaun ausgestattet.
Ausrüstung:
Vorbereitung für die Erwärmung des Wassers im Pool mit einer Wärmepumpe – elektrische Fußbodenheizung des gesamten Gebäudes , mögliche Regulierung über Wi – Fi – Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – Möbel , Basis ( maßgeschneiderte Küche mit Geräten , Tisch , Stühle , Wohnzimmermöbel , Betten in den Schlafzimmern , Kleiderschränke, Badezimmermöbel und Sanitärkeramik, Fernseher im Wohnzimmer – Klimaanlagen in jedem Zimmer und im Wohnzimmer LG Art cool – Beleuchtungskörper – Semelrock Pflasterung – “ Figures “ Keramik – Porotherm Ziegel – STO Fassadensystem – Panoramalift – und – Schiebewände, PVC – Vorbereitung für geladene Elektrofahrzeuge.
Grundriss der Villa :
Überdachter Eingang : 7 . 00 m2
Eingangsbereich : 7 . 56 m2
Schlafzimmer 1 : 7 . 83 m2
Badezimmer 1 : 3 . 71 m2
Küche , Esszimmer , Wohnzimmer : 42 . 63 m2
Abstellraum 1 : 4 . 87 m2
Toilette : 3 . 71 m2
Überdachte Terrasse : 13 . 49 m2
Erdgeschoss insgesamt : 89 . 26 m2
K A T
Treppenhaus : 6 . 07 m2
Diele : 6 . 93 m2
Zimmer 2 : 12 . 76 m2
Badezimmer 2 : 5 . 72 m2
Zimmer 3 : 11 . 70 m2
Schlafzimmer 4 : 16 . 35 m2
Badezimmer 3 : 5 . 76 m2
Kleiderschrank : 3 . 58 m2
Überdachte Terrasse : 6 . 67 m2
1. Stock insgesamt : 75 . 54 m2
INSGESAMT : 164 , 80 m2
Bruttobauvolumen
BGV GEBÄUDE : 494 . 37 m3
BGV SCHWIMMBECKEN : 25 , 16 m3
BGV INSGESAMT : 519 . 53 m3
Die Stadt Brzac befindet sich auf der Westseite der Insel und ist einen Kilometer vom Strand entfernt. Es bietet einen schönen Blick auf die Insel Cres. Der alte Teil des Ortes besteht aus Steinhäusern und engen Gassen. In der Nähe befindet sich Vela Jana – eine Bucht mit einem Strand und einem kleinen Jachthafen. Drei Kilometer vom Dorf entfernt, an der Küste, liegt Glavotok mit einem Franziskanerkloster aus dem 15. Jahrhundert und einer kleinen Kirche direkt am Meer. Die Stromschnellen sind 15 km von der Stadt Krk und 13 km vom Dorf Malinska entfernt.
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Ivan Bošković
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