Haus Bale, 175m2

Wir laden Sie ein, die Kombination aus modernem Design und traditioneller istrischer Architektur in einer zweifelsohne einzigartigen Designervilla in der kleinen touristischen Gemeinde Bale zu erleben. Der Bau der Villa beginnt im Jahr 09 / 2023.
Es besteht aus zwei Etagen ; Erdgeschoss und erster Stock mit einer Gesamtnettofläche von 175 . 92 m2 , und zeichnet sich durch eine hervorragende räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs aus. Die gesamte Etage ist geprägt von dem Raum des Wohnens und der Entspannung, der so genannten Living Zone, die das Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche umfasst. Vom Wohnzimmer und der Küche aus, durch das Öffnen der beweglichen Wand, setzt sich der Wohnraum im Außenbereich als zusätzliche Zone für Entspannung und Geselligkeit fort.
Eine Besonderheit der Villa ist ein SPA-Raum mit einer Sauna, einer separaten Toilette und einem Duschbereich im Erdgeschoss mit Blick auf das Grün des Gartens. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Badezimmern en suite. Der Pool ist auf allen Seiten von hedonistischen Raumsegmenten umgeben; auf der einen Seite gibt es eine Terrasse mit Esstisch, auf der anderen eine vor Blicken geschützte Sonnenterrasse mit Liegestühlen.
Eine speziell vorbereitete gärtnerische Umgebung mit mediterranen Pflanzen und einem Rasen, dessen üppiges Grün durch ein automatisches Bewässerungssystem gewährleistet wird. Die besondere Innenarchitektur ist durch die helle Farbe der Wände mit natürlichen Materialien wie istrischem Naturstein und Holz gekennzeichnet, und der Boden ist mit hochwertigem Parkett und Mikrozement belegt. Der Eigentümer der im Bau befindlichen Immobilie ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem und es ist möglich, die Mehrwertsteuer abzuziehen.
Besonderer Wert wird auf die Details gelegt: – Privatsphäre und Ruhe in der mediterranen Umgebung – spezieller SPA-Bereich – Schwimmbad mit beheiztem Wasser – 37 m2 – auf Basis von Salzelektrolyse – Verwendung natürlicher Materialien – istrischer Stein , Holz – Wärmepumpen-Fußbodenheizung ( alle Räume ) plus Daikin-Designer-Klimaanlagen-Invertergerät ( jedes Zimmer ), Split-System – Videoüberwachung mit der Möglichkeit der Kontrolle über Smartphone , Alarmanlage , Video-Gegensprechanlage , Fernöffnung des Parkeingangstors , Wi – Fi System – die höchste Klasse eines speziellen Fassadensystems ; in einem hellen Ton von erdiger Farbe – alle Öffnungen an der Villa sind von namhaften Herstellern ; Aluminiumöffnungen von der deutschen Marke Die Villa wird von lokalen Bauunternehmern und Lieferanten gebaut und ausgestattet, die in der Gegend arbeiten und leben und dem Kunden für alle zukünftigen Dienstleistungen zur Verfügung stehen.
Öffentliche Versorgungsbetriebe
Wasser Städtische Wasserversorgung
Heizung :
Heizung, Klimaanlage und Belüftungssystem
Berechtigungen für Klimaanlagen
Energieklasse : Der Energieausweis ist in Arbeit
Baugenehmigung
Eigentumsurkunde
Technik
Internet
Alarmanlage
Stellplätze : 2
Garten
Pool
Nähe zu Annehmlichkeiten
Park Postamt
Entfernung vom Meer : 12000 m
Bank
Shop
Andere
Terrasse
Möblierte Villa / Ferienhaus
Baujahr : 2024 Jahr
Anzahl der Etagen : zweistöckiges Haus
Haustyp : freistehend
Neues Gebäude
Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte Telefon 098 / 915 – 5643 ( Ivan )
LORETA REAL ESTATE Loreta Dienstleistungsbüro : Tel : 01 / 3866 – 844

ID CODE: 289

Ivan Bošković
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