Haus Linardići, Krk, 213m2

Zum Verkauf steht ein schönes freistehendes Haus B1 – eine Stadtvilla auf der Insel Krk , in Brzac , mit einer Wohnfläche von 213 m2. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock und einem dazugehörigen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette, ein Abstellraum, eine Sauna, zwei Abstellräume und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Bäder, ein Ankleidezimmer, eine überdachte und eine unüberdachte Terrasse. Die Villa hat einen wunderschönen Blick auf das Meer und ist komplett fertiggestellt. Die Inneneinrichtung ist komplett möbliert und wird als solche zum Verkauf angeboten. Die Umgebung ist mit Grünflächen und einem Bewässerungssystem und einem ferngesteuerten Zaun ausgestattet.
Ausstattung: – Vorbereitung für die Erwärmung des Wassers im Pool mit einer Wärmepumpe – Elektrische Fußbodenheizung des gesamten Gebäudes , mögliche Regulierung über Wi – Fi – Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – Möbel – Basis ( maßgeschneiderte Küche mit Geräten , Tisch und Stühle , Wohnzimmermöbel , Betten in den Schlafzimmern , Kleiderschränke, Badezimmermöbel und Sanitärkeramik, Fernseher im Wohnzimmer – Klimaanlagen in jedem Zimmer und im Wohnzimmer, LG Art cool -sauna – Beleuchtungskörper – Semelrock Pflasterung – “ Figures “ Keramik – Porotherm Ziegel – STO Fassadensystem – Panorama Hebe – und – Schiebewände, PVC – Vorbereitung für geladene Elektrofahrzeuge.
Grundriss der Villa :
Überdachter Eingang : 4 . 67 m2
Eingangsbereich : 8 . 56 m2
Zimmer 1 : 9 . 84 m2
Badezimmer 1 : 4 . 01 m2
Sauna : 3 . 23 m2
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer : 38 . 06 m2
Abstellraum 1 : 4 . 87 m2
Abstellraum 2 : 3 . 29 m2
Toilette : 1 . 54 m2
Überdachte Terrasse : 30 . 52 m2
Gesamtes Erdgeschoss : 108 . 59 m2
K A T
Treppenhaus : 5 . 88 m2
Diele : 6 . 23 m2
Zimmer 2 : 12 . 05 m2
Badezimmer 2 : 5 . 26 m2
Schlafzimmer 3 : 12 . 07 m2
Zimmer 4 : 17 . 39 m2
Badezimmer 3 : 3 . 60 m2
Kleiderschrank : 2 . 61 m2
Überdachte Terrasse : 29 . 78 m2
Überdachte Terrasse : 9 . 53 m2
1. Stock insgesamt : 104 . 40 m2
INSGESAMT : 212 . 99 m2
Bruttobaufläche
BGV GEBÄUDE : 527 . 44 m3
BGV SCHWIMMBECKEN : 25 , 16 m3
BGV GESAMT : 552 , 60 m3

Die Stadt Brzac befindet sich auf der Westseite der Insel und ist einen Kilometer vom Strand entfernt. Es bietet einen schönen Blick auf die Insel Cres. Der alte Teil des Ortes besteht aus Steinhäusern und engen Gassen. In der Nähe befindet sich Vela Jana – eine Bucht mit einem Strand und einem kleinen Jachthafen. Drei Kilometer vom Ort entfernt, an der Küste, befindet sich Glavotok mit einem Franziskanerkloster aus dem 15. Jahrhundert und einer kleinen Kirche direkt am Meer. Die Stromschnellen sind 15 km von der Stadt Krk und 13 km von der Ortschaft Malinska entfernt.

ID CODE: 220

Ivan Bošković
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