Haus Ližnjan, 300m2

Istrien Ližnjan – ein interessantes Haus mit großem Potenzial!
Diese abgeschiedene Ecke mit reinem Meer und einer zerklüfteten Küste, die von Klippen und Kieselsteinen umgeben ist, wird jedem Gast die Schönheit dieses 28 Kilometer langen, unbebauten Küstengebiets offenbaren.
Nur zehn Kilometer südlich von Pula, in der Nähe des Stadtzentrums, befindet sich dieses faszinierende Haus, dessen Verkauf wir vermitteln.
Das Erdgeschoss dieser Immobilie ist als Gewerbefläche registriert, während der Rest des Hauses für Wohnzwecke vorgesehen ist.
Das Haus hat einen sehr funktionalen Grundriss und erstreckt sich über 2 Etagen.
Derzeit befinden sich im Erdgeschoss 2 Wohnungen, die vermietet werden (eine mit einem Schlafzimmer und die andere mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit einem Badezimmer und einer Küche mit Wohnzimmer).
Die Grundfläche des Hauses beträgt 115 m2, und das Grundstück, auf dem diese besonders interessante Immobilie liegt, ist 350 m2 groß.
In der zweiten Etage des Hauses, die über einen separaten Eingang verfügt, befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein großer Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt.
Von dieser Etage aus hat man einen teilweisen Blick auf das Meer. Die Nähe zum Meer und zum Strand sind die Hauptvorteile dieser vielversprechenden Immobilie.
Aufgrund seiner Lage, der Nähe zum Meer, der Aufteilung in 3 Einheiten und eines Grundstücks, das groß genug für den Bau eines Pools ist, ist dieses Haus ein außergewöhnliches Potenzial für alle Investoren, die die Möglichkeit der Nutzung für die touristische Vermietung in Betracht ziehen.
Der Abstellraum, der mit geringfügigen Eingriffen in eine Taverne umgewandelt werden kann, und der Garten sind zusätzliche Boni dieser für Investoren sehr begehrten Immobilie!
ID CODE: 566