Übersicht
- Aktualisiert am:
- August 1, 2024
- 24 Schlafzimmer
- 8 Badezimmer
- 860 m2
Opis nekretnine
Die Opatija Riviera, ideal für Investitionen!
Im Hinterland der Opatija Riviera, in einer märchenhaften Gegend, befindet sich eine außergewöhnlich attraktive Siedlung mit freistehenden Häusern.
Die Siedlung erstreckt sich über eine Fläche von 9000 m2 und besteht aus 6 Häusern unterschiedlicher Größe, jedes mit 2 bis 5 Schlafzimmern, mit einer Gesamtnettofläche von 860 m2.
Die Häuser wurden 2018 teilweise renoviert, wobei bei einigen Bäder, Böden und Dächer erneuert wurden, obwohl die Renovierung noch nicht ganz abgeschlossen ist.
Der Großteil der Arbeiten ist abgeschlossen und diese Schönheiten sollten nicht viel benötigen, um in vollem Glanz zu erstrahlen.
Jedes Haus verfügt über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer und eine bestimmte Anzahl von Zimmern, je nach Größe, sowie über einen eingebauten Kamin.
Am Fuße des Geländes befindet sich ein 90 m2 großer Gemeinschaftspool mit Sanitäranlagen und einer Sommerküche, zu dem alle Häuser einen einfachen Zugang haben.
Die Häuser sind nicht in separate Einheiten aufgeteilt, sondern bilden einen interessanten Komplex, der durch Wege und angelegte Flächen miteinander verbunden ist.
Diese Siedlung ist ideal für die touristische Vermietung, die in Anbetracht der Lage, der Umgebung, der Nähe zu Opatija und der großen Kapazität das ganze Jahr über vermietet werden kann.
Auch für einen luxuriösen Altersruhesitz mit zusätzlichen Modifikationen wäre diese Immobilie wahrscheinlich geeignet.
Aufgrund seiner Abgeschiedenheit wäre diese Siedlung auch ideal als Unterkunft nach möglichen ästhetischen oder zahnmedizinischen Eingriffen.
Eine renommierte touristische Vermietungsagentur hat für diese Häuser ein Einkommen von rund 180.000 Euro pro Saison prognostiziert, was eine ungefähre Amortisierung der Investitionen nach dem Kauf und der Anpassung innerhalb von 10-12 Jahren ermöglicht.
Die Siedlung ist so angelegt, dass es möglich ist, jedes Haus zu renovieren, die Grundstücke abzutrennen und sie einzeln als separate Einheiten wieder auf den Markt zu bringen.
Wir sind auf jeden Fall der Meinung, dass diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial mit der zu erwartenden schnellen Kapitalrendite hat, und sprechen unsere höchste Empfehlung aus!
ID CODE: 674
