U SAVRŠENOM MIRU, 80 km OD ZAGREBA!

80 km od Zagreba: superkomforna vila od 200 m2 stambene površine, sa 3 terase od ukupno 100 m2, velikim bazenom (neto površine 50 m2) i pomoćnim objektom uz bazen (65 m2), u prekrasnom kraju i apsolutnom miru, okružena zelenilom, na površini od 3.223 m2!Nalazi se u mirnom, pograničnom mjestu Gornja Voća, udaljenom svega 14 km od Ivanca, 25 km od Varaždina i 10 km od Međunarodnog graničnog prijelaza Dubrava Križovljanska.Kuća je građena klasičnim stilom (cigla); izvana je prekrivena drvenim oblicima 6 cm debljine; izolacija unutrašnjosti staklenom vunom, 6 cm; cijeli podrumski dio obložen kamenom.-> sav namještaj u kući rađen je od punog drveta i po mjeri, te ostaje prilikom prodaje!Okućnica je hortikultno uređena, cijelo imanje ograđeno “živom ogradom”, prilazni put i nogostup oko kuće prekriven tlakovcima. Kuća je izgrađena do ove faze 2007. godine.-> udaljenost do najbližeg susjeda 80 metara, ali je od svih ostalih zapravo u potpunoj osami!U dnevnoj sobi je kamin, koji grije cijeli stambeni dio, isto tako je napravljena priprema za centralno grijanje.Klimatizacija u prizemlju i na katu, struja, voda, mogućnost priključka telefona i zatvaranja prostora ispod terase u garažu.PODRUM, 60 m2 + TERASA 25 m2:- velika prostorija sa saunom i jacuzzijem- vinski podrum- alatnica/ostava- terasa/natkriveni prostor za automobil, 25 m2PRIZEMLJE, 70 m2 + TERASA 25 m2 :- predprostor- kupaonica (tuš) sa WC-om- kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u velikom, otvorenom prostoru- natkrivena terasa, 25 m2 sa vanjskim kaminom/roštiljemKAT, 70 m2:- galerija (dnevni boravak)- soba I- soba II- kupaonica (kada) sa WC-omNA OKUĆNICI I BAZEN NETO POVRŠINE 50 m2 sa ležaljkamaPOMOČNI OBJEKT UZ BAZEN, 65 m2:- strojarnica- kupaonica sa WC-om- velika natkrivena terasa (50 m2) sa velikim stolom-> moguća zamjena za stan u Zagrebu, Varaždinu ili Ivancu do 100.000 EUR-a !!! Agencijska naknada naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja agencije Nekretnine Croatia doo ID KOD AGENCIJE: k253