Etažirana poslovno-stambena zgrada,Tribunj, 397.00 m2, top lokacija!

Na prodaju izvrsna katnica, 397,46 m2, Tribunj. Kuća je u nizu sa 5 stambeno-poslovnih jedinica. Sastoji se od poslovnih prostora u prizemlju i stambenih prostora na dvije etaže, 1. katu i potkrovlju.

SKLADIŠTE: 14,82 m2 – trijem + poslovni prostor + WC POSLOVNI PROSTOR: 49,85 m2 – poslovni prostor + ženski WC + muški WC KONOBA: 57,70 m2 – konoba + spremište + WC STAN S1: 97,11 m2 – 1. kat: hodnik + terasa + predprostor + ulaz + dnevni boravak s blagovaonicom + spavaća soba 1 + kupaonica + kuhinja – Potkrovlje: degažman + spavaća soba 2 + spavaća soba 3 – Prizemlje: spremište 30,34 m2 – predprostor + spremište 1 + spremište 2 + WC STAN S2: 147,64 m2 – 1. kat: stepenišni krak + ulaz + degažman + spavaća soba 1 + spavaća soba 2 + kuhinja sa blagovaonicom + stepenište + kupaonica + terasa sa podestom – Potkrovlje: stepenište s degažmanom + spavaća soba 3 + spavaća soba 4 + hodnik + kupaonica + dnevni boravak + terasa

Okućnice nema, ali uz objekt dolaze četiri vanjska, nenatkrivena parkirna mjesta. Najstariji dio kuće je iz 1920. godine, a nadogradnje su iz 1983. i 1987. godine. Danas je kuća potpuno obnovljena i adaptirana. Vanjska stolarija je PVC s dvostrukim staklom i komarnicima. Podovi su u kvalitetnoj keramici i parketu. Grijanje je na struju, kombinacija centralnog i inverter klima uređaja kojima se prostor i hladi. Kuća ima satelitski program i bežični Internet. Orijentirana je na jug ima prekrasan pogled na more i Tribunjsku marinu. Svega je 100 metara od mora! Novi vlasnik se može baviti iznajmljivanjem/zakupom apartmana i poslovnih prostora. Jedan od apartmana se trenutno iznajmljuje. Na booking.com postiže izvanrednu ocjenu od 9,4 od 10 bodova! Prostori su moderno namješteni i opremljeni u potpunosti. Prodaja inventara je moguća po dogovoru.

Objekt je na izuzetno atraktivnoj poziciji. Začas ste u samom centru Tribunja, a u blizini je i nekoliko plaža. Najbliže su udaljene svega 300 i 700 metara. Tribunj ljeti ima bogatu turističku ponudu, a zimi sve što je potrebno za udoban život u malom dalmatinskom mjestu. Do obližnjeg Šibenika je 10 km. Cca 50 km je je do zračnih luka u Splitu i Zadru. Izvrsna investicija za sve iznajmljivače i poduzetnike! Prostori se mogu kupiti i zasebno budući da je je zgrada etažirana. U tom slučaju cijena za svaki će se posebno dogovoriti sa vlasnikom. Ne propustite!

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 – 5643 ( Ivan )

LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 – 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb www.loreta-nekretnine.com

Til salgs utmerket etasjes hus , 397 . 46 m2 , Tribunj . Huset ligger i en rad med 5 bolig – kommersielle enheter . Den består av forretningslokaler i første etasje og boarealer i to etasjer , 1. etasje og loft . WAREHOUSE : 14 . 82 m2 – veranda + kontorlokaler + toalett KONTORPLASS : 49 . 85 m2 – kontorlokaler + dametoalett + herretoalett TAVERN : 57 , 70 m2 – taverna + bod + toalett LEILIGHET S1 : 97 . 11 m2 – 1. etasje : gang + terrasse + entré + stue med spisestue + soverom 1 + bad + kjøkken – Loft : degasman + soverom 2 + soverom 3 – Første etasje : bod 30 . 34 m2 – forrom + bod 1 + bod 2 + toalett LEILIGHET S2 : 147 . 64 m2 – 1. etasje: trappearm + inngang + degasman + soverom 1 + soverom 2 + kjøkken med spisestue + trapp + bad + terrasse med landing – Loftet: trapp med degasman + soverom 3 + soverom 4 + gang + bad + stue + terrasse Det er ingen hage, men bygningen leveres med fire utendørs, avdekkede parkeringsplasser. Den eldste delen av huset er fra 1920, og oppgraderingene er fra 1983 og 1987. I dag er huset totalrenovert og renovert. Det utvendige snekkerarbeidet er i PVC med doble vinduer og myggnett. Gulvene er i kvalitetskeramikk og parkett. Oppvarming er elektrisk, en kombinasjon av sentral og inverter klimaanlegg som kjøler plassen. Huset har et satellittprogram og trådløst internett. Det er orientert mot sør og har en vakker utsikt over havet og Tribunj marina . Det er bare 100 meter fra sjøen! Den nye eieren kan håndtere leie / leasing leiligheter og forretningslokaler. En av leilighetene er for tiden leid. På booking.com oppnår han en enestående score på 9. 4 av 10 poeng! Lokalene er moderne innredet og fullt utstyrt. Inventar kan selges etter avtale. Eiendommen har en særdeles attraktiv beliggenhet. På kort tid er du i sentrum av Tribunj, og det er flere strender i nærheten. De nærmeste ligger bare 300 og 700 meter unna. Tribunj har et rikt turisttilbud om sommeren , og alt du trenger for et komfortabelt liv i en liten dalmatisk by om vinteren . Nærliggende Šibenik ligger 10 km unna. Det er omtrent 50 km til flyplassene i Split og Zadar. En utmerket investering for alle leietakere og gründere! Lokalene kan også kjøpes separat siden bygningen er sameie . I dette tilfellet vil prisen for hver bli avtalt separat med eieren. Ikke gå glipp av det ! For alle spørsmål kontakt telefon 098 / 915 – 5643 ( Ivan ) LORETO REAL ESTATE Loreta Services Office : Tel : 01 / 3866 – 844 Zagrebačka avenija 100a , 10 090 Zagreb www.loreta-nekretnine.com

ID-KODE: 52

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-post: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr