Hus Linardići, Krk, 213m2

Til salgs er en vakker enebolig B1 – en urban villa som ligger på øya Krk, i Brzac, med et boareal på 213 m2 . Villaen består av første etasje og første etasje og en tilhørende hage. I første etasje er det en entré, et kjøkken med spisestue og stue, et soverom med eget bad, et toalett, en bod, en badstue, to boder og en overbygd terrasse. Ovenpå er det tre soverom med tilgang til terrassen, to bad, et omkledningsrom, en overbygd og en avdekket terrasse. Villaen har en vakker utsikt over havet og er helt ferdig. Interiøret er fullt møblert og som sådan er til salgs. Miljøet er anlagt med grøntområder og et vanningsanlegg og et eksternt gjerde.
Utstyr: – Forberedelse for oppvarming av vannet i bassenget med en varmepumpe – Elektrisk gulvvarme i hele bygningen , mulig regulering via Wi – Fi – forberedelse for et solcelleanlegg på taket – Møbler – grunnleggende ( skreddersydd kjøkken med hvitevarer , bord og stoler , stue møbler , senger i soverommene , garderober , baderomsmøbler og sanitærutstyr , TV i stuen – klimaanlegg i alle rom og stue , LG Art cool -sauna – Belysningsarmaturer – Semelrock Paving – » Figures » keramikk – Porotherm murstein – STO fasadesystem – Panoramisk heis – og – skyvevegger , PVC – forberedelse for ladede elektriske kjøretøyer.
Planløsning av villaen :
Overbygd inngang : 4 . 67 m2
Inngang : 8 . 56 m2
Rom 1 : 9 . 84 m2
Bad 1 : 4 . 01 m2
S auna : 3 . 23 m2
Kjøkken, stue, oppholdsrom : 38 . 06 m2
Bod 1 : 4 . 87 m2
Bod 2 : 3 . 29 m2
Toalett : 1 . 54 m2
Overbygd terrasse : 30 . 52 m2 52 m2
Total første etasje : 108 . 59 m2
K A T
Trappeoppgang : 5 . 88 m2
Gang : 6 . 23 m2
Rom 2 : 12 . 05 m2
Bad 2 : 5 . 26 m2
Soverom 3 : 12 . 07 m2
Rom 4 : 17 . 39 m2
Bad 3 : 3 . 60 m2
Garderobe : 2 . 61 m2
Overdekket terrasse : 29 . 78 m2
Overdekket terrasse : 9 . 53 m2
1. etasje totalt : 104 . 40 m2
TOTALT : 212 . 99 m2
Brutto byggeareal
BGV BUILDINGS : 527 . 44 m3
BGV BAD : 25 , 16 m3
BGV TOTALT : 552 , 60 m3

Byen Brzac ligger på vestsiden av øya og er en kilometer fra stranden. Det tilbyr en vakker utsikt over øya Cres. Den gamle delen av stedet har steinhus og trange gater. I nærheten ligger Vela Jana – en bukt med en strand og en liten marina. Tre kilometer fra landsbyen, ved kysten, ligger Glavotok med et fransiskanerkloster fra 1400-tallet. og en liten kirke rett ved sjøen. Strykene ligger 15 km fra byen Krk og 13 km fra landsbyen Malinska.

ID-KODE: 220

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-post: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr