Etažirana poslovno-stambena zgrada,Tribunj, 397.00 m2, top lokacija!

Na prodaju izvrsna katnica, 397,46 m2, Tribunj. Kuća je u nizu sa 5 stambeno-poslovnih jedinica. Sastoji se od poslovnih prostora u prizemlju i stambenih prostora na dvije etaže, 1. katu i potkrovlju.

SKLADIŠTE: 14,82 m2 – trijem + poslovni prostor + WC POSLOVNI PROSTOR: 49,85 m2 – poslovni prostor + ženski WC + muški WC KONOBA: 57,70 m2 – konoba + spremište + WC STAN S1: 97,11 m2 – 1. kat: hodnik + terasa + predprostor + ulaz + dnevni boravak s blagovaonicom + spavaća soba 1 + kupaonica + kuhinja – Potkrovlje: degažman + spavaća soba 2 + spavaća soba 3 – Prizemlje: spremište 30,34 m2 – predprostor + spremište 1 + spremište 2 + WC STAN S2: 147,64 m2 – 1. kat: stepenišni krak + ulaz + degažman + spavaća soba 1 + spavaća soba 2 + kuhinja sa blagovaonicom + stepenište + kupaonica + terasa sa podestom – Potkrovlje: stepenište s degažmanom + spavaća soba 3 + spavaća soba 4 + hodnik + kupaonica + dnevni boravak + terasa

Okućnice nema, ali uz objekt dolaze četiri vanjska, nenatkrivena parkirna mjesta. Najstariji dio kuće je iz 1920. godine, a nadogradnje su iz 1983. i 1987. godine. Danas je kuća potpuno obnovljena i adaptirana. Vanjska stolarija je PVC s dvostrukim staklom i komarnicima. Podovi su u kvalitetnoj keramici i parketu. Grijanje je na struju, kombinacija centralnog i inverter klima uređaja kojima se prostor i hladi. Kuća ima satelitski program i bežični Internet. Orijentirana je na jug ima prekrasan pogled na more i Tribunjsku marinu. Svega je 100 metara od mora! Novi vlasnik se može baviti iznajmljivanjem/zakupom apartmana i poslovnih prostora. Jedan od apartmana se trenutno iznajmljuje. Na booking.com postiže izvanrednu ocjenu od 9,4 od 10 bodova! Prostori su moderno namješteni i opremljeni u potpunosti. Prodaja inventara je moguća po dogovoru.

Objekt je na izuzetno atraktivnoj poziciji. Začas ste u samom centru Tribunja, a u blizini je i nekoliko plaža. Najbliže su udaljene svega 300 i 700 metara. Tribunj ljeti ima bogatu turističku ponudu, a zimi sve što je potrebno za udoban život u malom dalmatinskom mjestu. Do obližnjeg Šibenika je 10 km. Cca 50 km je do zračnih luka u Splitu i Zadru. Izvrsna investicija za sve iznajmljivače i poduzetnike! Prostori se mogu kupiti i zasebno budući da je zgrada etažirana. U tom slučaju cijena za svaki će se posebno dogovoriti sa vlasnikom. Ne propustite!

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 – 5643 ( Ivan )

LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 – 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb www.loreta-nekretnine.com

Till salu utmärkt våningshus , 397 . 46 m2 , Tribunj . Huset ligger i en rad med 5 bostäder – kommersiella enheter . Den består av affärslokaler på bottenvåningen och bostadsutrymmen på två våningar , 1: a våningen och vinden . FÖRVARINGSHUS : 14 . 82 m2 – veranda + kontorsutrymme + toalett KONTORSUTRYmme : 49 . 85 m2 – kontorsutrymme + damtoalett + herrtoalett TAVERN : 57 , 70 m2 – taverna + förråd + toalett LÄGENHET S1 : 97 . 11 m2 – 1 : a våningen : hall + terrass + entréhall + vardagsrum med matsal + sovrum 1 + badrum + kök – Vind : degasman + sovrum 2 + sovrum 3 – Bottenvåningen : förråd 30 . 34 m2 – förrum + förråd 1 + förråd 2 + toalett LÄGENHET S2 : 147 . 64 m2 – 1: a våningen : trapparm + ingång + degasman + sovrum 1 + sovrum 2 + kök med matsal + trappa + badrum + terrass med landning – Vind : trappa med degasman + sovrum 3 + sovrum 4 + hall + badrum + vardagsrum + terrass Det finns ingen trädgård , men byggnaden levereras med fyra utomhus , otäckta parkeringsplatser . Den äldsta delen av huset är från 1920 , och uppgraderingarna är från 1983 och 1987 . Idag har huset totalrenoverats och renoverats. De yttre snickerierna är av PVC med tvåglasfönster och myggnät. Golven är i kvalitetskeramik och parkett . Uppvärmning är elektrisk, en kombination av central och inverter luftkonditionering som kyler utrymmet. Huset har ett satellitprogram och trådlöst internet. Det är orienterat mot söder och har en vacker utsikt över havet och Tribunj marina . Det är bara 100 meter från havet! Den nya ägaren kan hantera hyra / leasing av lägenheter och affärslokaler. En av lägenheterna är för närvarande hyrd . På booking.com uppnår han en enastående poäng på 9 . 4 av 10 poäng ! Lokalerna är modernt inredda och fullt utrustade . Inventarier kan säljas efter överenskommelse. Fastigheten är i ett extremt attraktivt läge . På nolltid är du i centrum av Tribunj, och det finns flera stränder i närheten. De närmaste ligger bara 300 och 700 meter bort . Tribunj har ett rikt turistutbud på sommaren och allt du behöver för ett bekvämt liv i en liten dalmatisk stad på vintern. Närliggande Šibenik ligger 10 km bort . Det är cirka 50 km till flygplatserna i Split och Zadar. En utmärkt investering för alla hyresgäster och företagare! Lokalerna kan också köpas separat eftersom byggnaden är bostadsrätt . I detta fall kommer priset för var och en att avtalas separat med ägaren. Missa inte det! För alla frågor kontakta telefon 098 / 915 – 5643 ( Ivan ) LORETO REAL ESTATE Loreta Servicekontor : Tel : 01 / 3866 – 844 Zagrebačka avenija 100a , 10 090 Zagreb www.loreta-nekretnine.com

ID-KOD: 52

Ivan Bošković
Ombud s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr