Hus Labin, 234m2

I de pittoreska omgivningarna i Labin, i utkanten av en byggzon i en lugn by omgiven av nya fritidshus, utvecklas ett extraordinärt projekt med två identiska villor. Dessa villor kombinerar modern design med klassiska medelhavselement och erbjuder framtida ägare möjlighet att bo i vackra Istrien. Design och utrymme: * Modern arkitektur med Medelhavet berör . * Den består av bottenvåning, första våningen och delvis källare med garage . * Vardagsrum med öppen planlösning med matsal och kök, toalett och sovrum med eget badrum på bottenvåningen. * Två sovrum på övervåningen, alla med eget badrum och delad terrass . * Källare med garage, förråd, tvättstuga och tvättstuga . Utomhusområde : * Rymlig trädgård med en pool på 36m² med infinity överflöd och grunt vattenzon . * Mysig terrass med sommarkök . * Trädgården kommer att vara inhägnad och anlagd med gräsmatta och medelhavsväxter med ett bevattningssystem . Teknik och utrustning : * Standardversion smart hem ( elektriska fönsterluckor , centralt ljus , åtkomstkontroll ). * Videoövervakning och larm . * Luftkonditionering för kylning och uppvärmning . Särskilda fördelar : * Möjligheten för den framtida ägaren att delta i valet av färger på golvbeläggningar, väggar och fasader . * Utmärkt läge för privat, turist eller permanent användning . * Ytterligare tjänster på begäran: utökad landskapsarkitektur, automatiska parkeringsdörrar, glasöverflöde för poolen, bubbelpool, värmepump för golvvärme och poolvärme och en utökad version av smarta hemsystemet. Med alla dessa enastående funktioner erbjuds villan på nyckelfärdig basis. Byggstart är hösten 2023. Det är för närvarande möjligt att utöka fastigheten med 710m² inklusive ett bygglov och ett projekt av samma hus till. Avstånd: Rabac : 10 km ( stränder , strandpromenad , restauranger ,… ) Labin Gamla stan : 6 . 5 km Labin : 5 km första stormarknad : 2 . 7 km , Nytt köpcentrum under uppbyggnad : 2 . 7 km Första restaurang : 1 km ( gångavstånd från 300 m ) Sportcenter : 6 km ( i Labin ) Pula Flygplats : 43 km Rijeka Flygplats : 85 km Rabac Färja : 11 km ( till Venedig ) Brestova färja : 21 km ( till Porozina , ön Cres ) Učka Naturpark : 39 km ( vandringsleder , utsiktspunkter ,.) Fastighetsstorlek : 234 m2 Total tomtareal : 750 m2 För alla frågor kontakta telefon : 098 / 915 – 5643 ( Ivan ) LORETO REAL ESTATE Loreta Services Office : Tel : 01 / 3866 – 844 Zagrebačka avenija 100a , 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com

ID-KOD: 254

Ivan Bošković
Ombud s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr