Översikt
- Updated On:
- april 29, 2025
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 91 m2
Opis nekretnine
Byggandet av en fristående bostadsbyggnad i Jordanovac pågår . Byggnaden kommer att ha 9 bostäder på 3 våningar ovan mark . Lägenhet 0 . 3 – bottenvåning Orientering : sydost Mer om byggnaden : Planlösningen är en oregelbundet formad byggnad med utskjutande balkonger i hörnen . Den obebyggda delen av tomten runt byggnaden kommer att vara väl anlagd med låg och hög grönska . Lägenheterna på bottenvåningen får tillgång till tomten i form av en privat trädgård . Tomten nås med fordon från den sydöstra sidan av den allmänna vägen Jordanovac Street . Byggnaden nås till fots från det nordöstra hörnet . Ingången till det underjordiska garaget sker på nivån för Jordanovac Street , utan en sluttning . Stationär trafik löses inom en nivå av källaren . Byggnadens grundläggande strukturella system består av armerade betongväggar , pelare och balkar och plattor . Höjden på det färdiga golvet är 2 . 85 m , vilket gör denna fastighet luftig och intrycket av öppet utrymme bredvid stora öppningar ännu mer attraktivt . Taket är utformat som en platt passabel , på vilken lägenheterna på översta våningen kommer att ha tillgång till och använda sina egna terrasser ( keramik på stöd ). Innerväggarna och fyllningarna är gjorda av dubbel dubbelsidig knauf ( fylld med ull ), golven är gjorda som flytande . De gemensamma trapporna är monolitisk armerad betong . För det huvudsakliga tekniska värmesystemet i lägenheterna planeras ett gascentralvärmesystem med en Viessman gaskondenserande väggpanna med en extra varmvattentank. Uppvärmningen kommer att vara golvvärme . Beredningen av varmvatten planeras med hjälp av de ovan nämnda golvsystemen för gaskondenseringspannor . Ett tak Inverter split luftkonditionering kommer också att installeras , som kommer att ha möjlighet att värma och kyla . Byggnadens förväntade energiklass är A+ . Elektriska svagströmsinstallationer (telefoni, IT, RTV-installation) läggs i byggnaden beroende på det specifika utrymmet. Projektet omfattar installation av en hemtelefon för upprättande av en audio – videoförbindelse mellan anropstavlan och hemtelefonerna i byggnaden . Systemet består av telefonkiosker med inbyggd automatisk belysning, en röstanordning i anläggningen och ett elektriskt lås på ytterdörren. En hiss kommer att installeras i byggnaden , som börjar från garaget till den sista , dvs 2 våningar . Fönster och glasade dörrar och glasade väggar vid alla öppningar i byggnaden kommer att göras med glas med minst trippel IZO-glas med två glas , belagda med låg – e beläggning , multi – kammarramar med avbrott av köldbryggor med en hög nivå av värmeisolering . Gealan – Kubus-systemet definierar en ny design för fönster i arkitekturen . Tack vare den stora glasytan erbjuds en större mängd ljus och transparens för nya designmöjligheter. På insidan är det nya systemet utformat med en enkel yta utan onödiga skarvar , medan det på utsidan skapar ett harmoniskt helhetsintryck tack vare rektangulära klaffar .
Skydd mot värmestrålning i bostadshus är försedd med yttre element av fönsterluckor för att skydda mot solinstrålning . Interiör snickeri kommer att utföras som en trä höjd till taket . Förutom lägenheten , är det obligatoriskt att köpa en av de 18 tillgängliga garage parkeringsplatser . Den faktiska kvadratmeter av densamma är från 12 . 86 m2 till 21 . 16 m2 .
Byggnaden ligger i ett utmärkt läge i Jordanovac. Det finns också lägre stadsvillor i området. Det är nära Petrova Street ( 100 m ), Maksimir Park , KBC Zagreb Rebro , grundskola och gymnasium och dagis . Eftersom byggnaden ligger nära centrum , det ger utmärkta trafikförbindelser .
Lägenhet So3 består av :
Entréhall – 5 . 84 m2
Entréhall – 3 . 74 m2
Rum 1 – 12 . 98 m2
Rum 2 – 9 . 12 m2
Rum 3 – 9 . 50 m2
Vardagsrum , matsal och kök – 26 . 50 m2
1 badrum – 3 . 74 m2
2 badrum – 3 . 06 m2
1 toalett – 2 . 52 m2
Balkong under tak – 13 . 55 m2 ( coef . 0 . 50 ) 6 . 78 m2
Trädgård – 81 . 80 m2 ( koefficient 0 . 1 ) 8 . 18 m2
TOTALT : 91 . 96 m2
TOTAL : 172 . 35 m2
Lägenheten ligger på bottenvåningen och vetter mot sydost .
För alla frågor kontakta telefon 098 / 915 – 5643 ( Ivan )
LORETA FASTIGHETER Loreta Servicekontor : Tel : 01 / 3866 – 844
Zagrebačka avenija 100a , 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com
Umetni
Prijevodi riječi zagreb
imenica
ID-KOD: 311
Ivan Bošković
Ombud s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr
