Tomt Golaš, Bale, 834m2

Mark till salu i Bale, Istrien. Mark på 834 m2 med ett projekt på 445 m2 och ett bygglov. Byggarbetsplatsen är redan öppen och en vacker villa med pool håller på att byggas. Anslutningarna är alla betalda för och förda till marken. Den nyligen planerade enskilda bostadsbyggnaden – ett familjehus med en bostadsenhet , kommer att ha en planlösning av en oregelbunden rektangulär form . Byggnaden kommer att ha en källare , bottenvåning och första våningen . Den nyligen planerade huvudbyggnaden är av bostadstyp , med en bostadsenhet och en utomhuspool , och hjälpbyggnaden är planerad som ett garage . Fördelningen av installationer med tillhörande anordningar inom täckningsområdet omfattar : – installation av vattenförsörjning ( vattentank ) – dränering av avloppsvatten ( vattentät uppsamlingsgrop ) – gas och mekaniska installationer ( värmepumpar ) – elektriska installationer av hög- och lågström. Användning av naturgas som energikälla är inte planerad i den nya planerade byggnaden. Vertikal kommunikation planeras med en trappa och en hiss .
GBP TOTALT ( huvudbyggnad + sidobyggnad ) 419 . 33+26 . 31 = 445 . 64 m2
KÄLLARE
hiss entréhall 3 . 61 m2 hiss 2 . 07 m2 toalett 1 . 28 m2 fitness 25 . 55 m2 maskinrum 14 . 35 m2 Förråd 25 . 29 m2 Trapphus 6 . 17 m2 ______________________________________________________________________ TOTALT : 78 . 32 m2
BOTTENVÅNING
bastu 4 . 91 m2 jacuzzi 15 . 77 m2 toalett 2 . 58 m2 hiss 1 . 96 m2 entréhall + trappa 29 . 85 m2 Korridor 4 . 50 m2 Rum 5 . 10 m2 kök + matplats 55 . 30 m2 Vardagsrum 34 . 72 m2 täckt terrass ( 37 . 24 * 0 . 5 ) 18 . 62 m2 täckt terrass med dubbel höjd ( 35 . 25 * 0 . 5 ) 17 . 62 m2 ______________________________________________________________________ TOTALT : 190 . 93 m2 93 m2
FÖRSTA VÅNINGEN
täckt terrass ( 27 . 57 * 0 . 5 ) 13 . 79 m2 Sovrum 1 22 . 04 m2 Badrum 1 4 . 48 m2 Sovrum 2 10 . 44 m2 Badrum 2 2 . 85 m2 hiss 1 . 96 m2 Sovrum 3 17 . 86 m2 Badrum 3 6 . 21 m2 Sovrum 4 21 . 46 m2 Badrum 4 4 . 84 m2 klädkammare 6 . 81 m2 Hall 18 . 38 m2 __________________________________________________________________________ TOTALT : 131 . 12 m2
TOTALT : 400 . 37 m2
Planlösningen för de slutna och täckta delarna av bostadshuset är 269 . 20 m2 , medan GBP är 419 . 33 m2 . GBP för komplementbyggnaden är 26 . 31m2 . Bostadshuset är beläget i byggnadsdelen av tomten närmare dess östra sida . Ingången till byggnaden är säkrad från den östra sidan . Själva byggnaden är organiserad på ett sådant sätt att ingången ligger på bottenvåningen , och den något sluttande terrängen löses i en kaskad . Förutom entréområdet med en trappa som leder till första våningen , på bottenvåningen finns också ett vardagsrum , kök med matsal , skafferi , hall , hiss , toalett och jacuzzi med bastu . På första våningen finns en hall , en hiss och fyra sovrum med privata badrum . Ett av rummen har en walk-in closet . Den 1: a våningen har också en täckt terrass och utsikt över vardagsrummet på bottenvåningen i huset . Från bottenvåningen finns tillgång till en terrass med en pool på sydöstra sidan. Den omgivande odlade parterren grön med inhemska växter nås direkt från bottenvåningen. I källaren finns en toalett , fitness och maskinrum , och tillgång är med hiss , inre trappor , eller en ramp från den yttre trappan . Parkeringsplatser finns i omedelbar närhet av ingången till bostadshuset , en utomhusparkeringsplats och en i hjälpbyggnaden – garage för personbilar .
Byn Golaš in Bale , där denna vackra villa byggs, ligger 9 km från Rovinj . Den första stranden ligger 8 km bort. Cirka 1000 invånare bor i Bale under hela året. Det ligger i det inre av Istrien, men graviterar mot havet. Bale är en lantlig plats , där många lyxvillor har byggts under de senaste åren , så platsen själv har fått i värde . 200 m från villan ligger den vackra vingården San Tommaso. Förutom lyxigt boende och en pool, högkvalitativa viner, prosciutto och ost, kan en individ också besöka museet på övervåningen, gå tillbaka i tiden och bara känna kärnan i Istrien.
För alla frågor kontakta telefon 098 / 915 – 5643 ( Ivan )
LORETA REAL ESTATE Loreta Services Office : Tel : 01 / 3866 – 844 Zagrebačka avenija 100a , 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com __________________________________________________________________________

ID-KOD: 245

Ivan Bošković
Ombud s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr